Detail

Unschlagbarer Preis und schon bald bezugsfertig!

Objekt-ID: 2324

Objektdetails

ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
VermarktungsartKauf
PLZ24211
OrtLehmkuhlen / Falkendorf
Wohnflächeca. 115 m²
Grundstücksgrößeca. 283 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartWärmepumpe
Etagenzahl1,5
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien

Preisdetails

Kaufpreis429.790,00 €
ProvisionEs fällt keine Courtage für den Käufer an.

Energieausweisdaten

Baujahr2024
ZustandErstbezug
Energieausweis gültig bis09.06.2033
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf20 kWh/(m²a)
wesentlicher EnergieträgerLuft/wasser Wärmepumpe
In idyllischer Lage bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Es ensteht eine großzügige Doppelhaushälfte mit einer intelligenten Raumaufteilung. Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gehalten und bietet viel Freiraum für die individuelle Gestaltung. Im Gäste-WC ist bereits eine zusätzliche Dusche eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzinmmer sowie das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche. Das Objekt ist kurz vor Fertigstellung. Gerne stehen wir für ein Informationsgespräch und/oder eine Rohbaubesichtung für Sie zur Verfügung!
Eingebettet in die malerische Gemeinde Plön, östlich von Preetz, liegt Lehmkuhlen Falkendorf und verkörpert eine idyllische Lage, die Ruhe und Nähe zur Natur bietet. Umgeben von grünen Wäldern und Hügeln lädt dieser Ort zum Bleiben ein. Die Nähe zu Plön bietet zudem eine gute Infrastruktur. Die nächste Einkaufsmöglichkeit bietet sich im 3 km entfernten Schellhorn. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kino, Sport- und Freizeitangebote findet man im nur 6 km entfernten Preetz. Kindergärten befinden sich in Rethwisch, Lephan, Schellhorn und Preetz; Grundschulen gibt es in Schellhorn, Preetz und Trent; weiterführende Schulen in Preetz und Plön.
Diese schöne Doppelhaushälfte hat einen gehobenen Ausstattungsstandard, angefangen bei der Haustechnik mit moderner Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Mehrspartenhauseinführung und Lüftungsanlage. Alle dreifachverglasten Energiesparfenster sind mit hochwertigen elektrischen Alurollläden versehen. Jeder Schlaf-/Wohnraum verfügt bereits über Netzwerk- und TV-Dosen. Die Bäder werden an Boden und Wand mit hochwertigen Fliesen versehen. Alle anderen Bereiche können Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Im Küchenbereich sind alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen vorverlegt, der Einbau der Küche ist Eigenleistung. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits angeschlossen und betriebsfertig. Sie werden Teil des örtlichen Trínkwasserzweckverbandes.